建筑施工企业应当按（建筑施工企业应当按照安全生产许可证）
三级总承包建筑施工企业配备专职安全管理人员的人数是多少人
万平方米及以下的工程至少1人；1万～5万平方米的工程至少2人；5万平方米以上的工程至少3人，应当设置安全主管，按土建、机电设备等专业设置专职安全生产管理人员。
建筑施工企业安全生产管理机构专职安全生产管理人员的配备应满足下列要求，并应根据企业经营规模、设备管理和生产需要予以增加：（一）建筑施工总承包资质序列企业：特级资质不少于6人；一级资质不少于4人；二级和二级以下资质企业不少于3人。
三级资质标准企业主要人员：（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。三级资质项目经理=建造员+B证 施工员、预算员、质检员、安全员是建筑企业必备的，数量不限，但必须有。
项目开工前,建设单位需办理哪些手续
1、法律分析：建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续。（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。（四）已经确定施工企业。
2、法律分析：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
3、规划区的项目选址和布局必须符合城乡规划，并依照城乡规划法的有关规定办理相关规划许可手续 需要申请使用土地的项目必须依法取得用地批准手续，并已经签订国有土地有偿使用合同或取得国有土地划拨决定书。
4、以下是工程建设需要办理的主要手续：规划方案审批：开展建设项目前，需要按照城市规划相关要求提出规划方案并通过审批。审批内容包括用地性质、工程选址等方面，如果规划方案经过审批同意，正式可行性研究报告才能开始编制。
5、【答案】：A、C、D 2022/2021版教材P11 本题考查的是设计单位的质量责任和义务。建设单位在工程开工前，负责办理有关施工图设计文件审查、工程施工许可证和工程质量监督手续，组织设计和施工单位认真进行设计交底和图纸会审。
深基坑专家论证需要什么程序?
第五条 施工单位应当在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项方案；对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应当组织专家对专项方案进行论证。第六条 建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。
一）遵纪守法、廉洁自律、作风正派、坚持原则、热心服务；（二）熟悉工程建设领域的法律、法规、技术标准、规范和规程；（三）从事相关专业勘察、设计、施工、监理工作十年以上并具有高级以上技术职称。
首先方案要经过公司审批，由公司技术负责人签字盖公司章，然后再请专家论证，专家至少五位，而且专家不能是自己公司的。有的地方要求这类的专项方案要报当地建科所，由建科所委托专家审查论证。
深基坑超过5米需要专家论证。深度超过5米（含5米）或地下室三层以上（含三层），或深度虽未超过5米，但地质条件和周围环境及地下管线特别复杂的工程都要进行专家论证。超过一定规模的危险性较大的分部分项工程（深基坑）专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。
超过一定规模的危险性较大的分部分项工程（深基坑）专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。
建筑施工企业的投标工作?
1、从企业外部来讲：（1）建设单位的社会信誉，立项文件，资金状况，付款方式，及工程施工过程按进度拨款与峻工后的支付能力。（2）投标工程的关键部位施工技术，工程量，工期，以及其它附带的特殊建筑要求。（3）投标竞争对手情况。
2、招标人准备工作 项目立项 提交项目建议书主要内容有：投资项目提出的必要性，拟建规模和建设地点的初步设想，资源情况、建设条件、协作关系的初步分析，投资估算和资金筹措设想，项目大体进度安排经济效益和社会效益的初步评价等。
3、招标人准备工作项目立项（1）提交项目建议书主要内容有：投资项目提出的必要性，拟建规模和建设地点的初步设想，资源情况、建设条件、协作关系的初步分析，投资估算和资金筹措设想，项目大体进度安排经济效益和社会效益的初步评价等。
4、施工招标的详细步骤主要包括以下几个环节： 项目立项：提交项目建议书，包括投资项目的必要性、拟建规模和地点的初步设想、资源情况、建设条件、协作关系的初步分析、投资估算和资金筹措设想，以及项目大体进度安排经济效益和社会效益的初步评价等。
5、因此以帮助施工企业提高投标中标率为目的来研究建筑工程施工的投标技巧是很有意义的。1投标前的决策技巧建筑工程投标决策的首要任务就是在获取招标信息后，通过对该项目进行分析、论证，以决定是否对该项目进行投标。选择投标与否首先要考虑该项目是否符合企业的经营范围、经营方针和目标。
建筑施工企业应交纳哪些税?
1、建筑施工企业应该缴纳营业税3%、城建税7%、教育费附加3%、各项基金，如果是施工总承包还要代扣代缴分包营业税，以及按合同价款的0.03%的印花税，企业所得税、个税。营业税，是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。
2、建筑施工企业一般交的税有：增值税；城市维护建设税；教育费附加、地方教育附加；印花税；企业所得税；房产税；个人所得税；土地使用税等。建筑施工企业交的税的税率具体如下：增值税：一般纳税人适用11%的税率，小规模纳税人适用3%的征收率；城市维护建设税：按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。
3、建筑工程税金包括营业税、、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加。建筑安装工程税金是指国家依照法律条例规定，向从事建筑安装工程的生产经营者征收的财政收入。
4、教育费附加：按营业税计算缴纳，税率3%。印花税：按建筑安装工程承包合同金额的0.3%0计算缴纳。建筑施工企业是指从事房屋、构筑物和设备安装生产活动的独立生产经营单位。一般有建筑安装企业和自营施工单位两种形式。前者是行政上有独立组织，经济上实行独立核算的企业。
5、建筑施工企业一般交纳增值税、城建税、教育附加、地方附加、环保税、印花税、所得税，有车的交车船使用税、有房的交房产税。一般纳税人执行一般计税法的建筑施工企业，增值税税率9%；一般纳税人执行简易计税法的和小规模纳税人3%（2021年3月至12月优惠至1%）。
6、营业税的纳税义务发生时间，一般为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。实行合同完成后一次性结算办法的工程项目，其营业税纳税义务发生时间为施工单位与发包单位进行工程合同价款结算的当天。
发布时间: 2024-07-03