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如何审计建筑施工企业（建筑企业审计要点）

工程结算审计的内容有哪些

1、施工的合同审计。合同审计对双方权利，义务进行审查，是否符合法律条款也需要重点注意。设计变更审计、工程结算的审计。

2、注意新增项目的计算有些变更表面看起来是新增的项目，实际上在投标文件中已经包含，这样的项目应不予计量。【法律依据】《建设工程价款结算暂行办法》第十三条（二）工程量计算承包人应当按照合同约定的方法和时间，向发包人提交已完工程量的报告。

3、如下：工程立项及执行情况。主要审查项目立项是否符合国家的有关政策，项目建设是否按基建程序进行。项目投资的建设成本。主要审核工程竣工图是否与实物相符，建安工程投资、设备投资、其他费用内容是否真实、准确，是否存在乱计或虚列成本等问题，审查工程量计算是否准确，是否有高套定额取费等。

如何加强工程项目审计管理

建立有效的沟通机制是工程审计监督管理的另一个重要环节。通过建立沟通机制，可以将工程项目的相关信息及时传递和反馈，使工程审计监督管理工作更加高效、合理和规范。同时，还可以防止因人为欠佳的沟通而导致的工程项目问题和纠纷。

加强对现场的实地测量、重点抽查，凡是对基本建设项目审计，不管投资额多少，都必须深入现场，采取测量、挖钻、取样、拍照等方式获取第一手资料，以深入了解和掌握工程建设的实际情况、实际施工记录、工程签证尤其是隐蔽签证、设计变更、材料价格等关键资料和数据。对现场审计必须做好记载，填写记录，收集保存。

想要做好全面审计管理，就要从建设工程的投资项目的把关开始。以往的内部审计工作只是从开标的时候才参加，对之前的投资项目审计完全没有参与其中，这就造成了工作中的一大疏漏。

这些问题都严重地阻碍着审计工作的良好实施，必须采取措施对其加以解决。加强审计工作有效控制的必要措施工程审计工作的有效控制，是推动审计工作为提高工程效益奉献力量的必要保证。因此，相关工作人员必须加强管理，实现工程审计工作的有效控制。

抽调骨干，局内复核，确保政府投资项目审计工作的质量。对重点工程，严把审计监督关，抽调业务骨干组成复核组，对政府投资工程项目逐个复核把关，重点复核所依据的合同文件是否真实有效、签证内容是否真实有效、计价依据是否正确以及项目审定结论是否合理等。借助载体，提出建议，加强政府投资审计项目成果运用。

搞好审前调查 审前调查是确定审计内容、审计范围、选择审计方法和步骤、制定审计实施方案的必备环节，是工程建设期审计质量的前期控制。

工程结算审计常见问题及审计方法

目前，更多的时候工程项目竣工结算审计只在指出竣工结算存在的定额错误、计算错误、工程量错误以及最后的造价错误，帮助或督促修改之后就作为审计工作的终止，很少能够关注并指出错误出现背后的原因，没有揭示出现问题所代表的实际原因，对存在问题的揭示广度和深度上都非常有限。

审计发现，分包工程合同常见的问题主要有：合同签订滞后，有些工程管理跟不上；合同工程内容涵盖面不够，合同工程内容与结算工程内容不一致，结算工程内容超出分包合同工程内容；工程合同内容不规范、漏洞较多，工程结算的依据难以确定。 3结算时没有按照合同中约定条款进行结算 。

首先，施工企业在结算申报中存在问题。一些企业利用建设单位对工程结算知识的不足，通过多报工程量、选择高价定额或重复计费等方式，人为提高工程造价。其次，审计中面临的挑战包括：合同签订不规范导致结算计价困难。

限于目前审计机关的技术力量和装备水平，实施工程结算审计难以做到全程跟踪审计，更无法采取技术扫描和钻芯取样等先进检测手段，因而审计所依赖的工程实施过程抽样检测资料只能以监理部门提供的监理日志为主要参考依据。

看图法。即看图核实工程量与工程价款，审定工程造价的一种方法）基建工程决算审计，首先必须认真仔细地看清所有的施工图纸，才能全面准确无误地计算审定工程造价的真实性。

问题一：按照工程量清单进行招标的项目，结算审计时发现，有部分项目的单价明显高于市场价，审计人员是否可以调整清单价格呢？问题二：如何核定工程施工工程量？应注意口径一致。施工图列出的工程项目必须与计量规则中规定的相应工程项保持一致。

如何做好建筑工程审计工作

1、对于审计人员应该严格要求执证上岗，审计人员不但要学习书本上的知识，还应该学习相关的法律和工程技术知识，培养自己的实际应用的能力，只有这样才可以全面提高审计人员的综合素质。

2、对建筑材料、设备选购与管理的审查建筑材料、设备占工程造价的很大一部分比重。在当前建筑市场管理不善，发票管理混乱，回扣严重，低劣的建筑材料充斥市场的条件下，把好建筑材料关、设备购买关十分必要，加强审计监督可以有效地杜绝不合格产品，对于保证工程质量也起至关重要的作用，对于减少腐败行为也有很大的威慑作用。

3、坚持实事求是，尺寸适量的原则。原因主要是因为目前国内工程的造价整体偏低，或多或少都存在水份。注意变更工程的审核，看工程量、单价是否异常。注意看变更的款项占总造价的比例，一般控制在10%左右。注意结算工程量与招标工程量的对比。注意控制总造价是否超概算。

4、根据现场签证验收资料、施工和竣工图纸，依据不同行业工程国家制定的工程量计算规则等，对清单工程量进行计算，是审计人员从事造价审计工作的基本功。

您好!请教有关房地产开发企业和建筑施工企业的“工程审计”的主要工作内...

一，工程审计是依据国家《审计法》等相关规定，对工程概、预算在执行中是否超支，有无隐匿资金、截留基建收和投资包干结余，以及有无以投资包干结余的名义私分基建投资的违纪行为等。审计是以基建项目为标的，以会计师、审计师为主要从业人员。

审计组成员应经常深入施工现场，掌握工程进展、变更等真实情况，了解工程建设中涉及的有关技术问题，熟悉工程计量规则及有关费用的测算办法，并且作好相关记录。对各参建单位（包括建设项目相关单位）实际完成的工作内容、工作数量、工作质量进行核定，开具核定单。

审计意见整改：协助监督审计意见整改情况，确保审计发现的问题得到及时整改。其他职责 制度制定与执行：参与制定和完善公司内部工程审计制度，对公司工程预结算管理等制度流程进行优化。审计团队建设：负责工程审计团队的建设及工作沟通协调，包括人员内外部培训、日常业务考核等。

建筑工程审计主要分为两个时间段，前期是工程未施工前要做好审前准备，后期是工程施工了要跟踪审计这个就比较繁琐了。 第一，审前准备工作 收集工程相关的资料，熟悉施工图纸 了解施工过程中所有施工项目和配件的报价 建设项目跟踪组，比如监督地槽挖土，回填坑等为一组。

对已算出的工程量计算表进行审查，主要是审查工程量是否有漏算、重算和错算，审查要抓住重点详细计算和核对，其它分项工程可作一般性审查，审查时要注意计算工程量的数据来源和计算方法。（2）审核竣工结算一定要细心发现问题。

要请专业审计公司进行审计由于建设工程结算的编制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务素质和合同管理水平。

如何做好工程竣工决算审计

审计流程通常包括准备阶段、实施阶段和报告阶段。在准备阶段，审计团队会了解项目的基本情况，制定审计计划。在实施阶段，审计团队会进行实地调查，收集证据，审查相关文件。在报告阶段，审计团队会出具审计报告，对项目的财务决算给出评价和建议。 重要性 竣工决算审计对于工程项目的管理至关重要。

审计的方法可以根据施工单位编制的工程量计算表，对照图纸尺寸进行计算来审核；也可以依据图纸重新编制工程量计算表进行审计。有些施工单位采用高套定额来达到增加工程量的目的，有些施工单位在实际施工时偷工减料，并对工程隐蔽部分主材用量更是高估冒算。各种取费审计。

总之，工程竣工结算审计是环环相扣的复杂工作。首先，领导的重视与支持是搞好工程竣工决算审计的根本保证。其次，基建投资审计专业性很强，工程建设的种类较多，涉及很多的专业技术，审计人员的业务素质是做好工作的关键。再次，进行跟踪审计是基建审计发展的需要。最后，加强廉政建设是做好审计工作的保障。